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沈阳房产成交量环比上升
7月中国城市住房价格288指数—二手房价格60指数为1016.4点，较上月上升4.1点，环比上涨0.40%，涨幅较上月扩大了0.12个百分点，同比上涨4.20%。二手房价格60指数环比数据延续了近一年来的上涨走势。
监控的60个城市中，共有45个城市指数环比上涨，占监控范围的七成以上。其中，吉林长春以4.40%位居涨幅首位，四川绵阳、广东广州、新疆乌鲁木齐、广东东莞等四城市分别以4.00%、1.72%、1.13%和1.12%的涨幅位列二至五位。
此外，共有13个城市指数环比出现不同程度下跌，比上月减少了三个城市。其中，海南三亚跌幅最为明显，环比下跌1.41%，而江西赣州、重庆、江苏泰州、甘肃兰州环比分别下跌0.49%、0.22%、0.11%和0.10%，分列二至五位。
本月商品住宅供应量超过168万平方米，环比上月有所下降，但是仍然保持高位运行，开盘、加推持续，华润置地广场等项目开盘取得了较好的销售业绩，但是从个 案角度来看，去化率较上月有所下降，多数项目都采取了快推的多频次的销售策略。
我们从市场实际监测中也看到市场本月市场主要呈现出：
1、市场刚性需求特征明显，于洪等高性价比区域依旧保持良好的销售态势，如碧桂园银河城等项目。
2、随着全运会的日益临近，各相关配套工程接近收尾阶段;浑南标杆商业奥体万达商业本月正式开业，提高了大浑南整体的商业人气。
3、进入一年之中最热的季节，但是本月新开盘、新加推的项目相比于上月，整体去化率有所下降，多数项目去化率不足50%。
责任编辑： sundianqin
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