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沈河区商品房成交均价10675元/平方米
铁西区、于洪区这两个区域供应量充足,通过东搬西建,如今的铁西不仅老区重新焕发生机,吸引众多品牌房企进入,铁西新区也成为品质楼盘的汇聚之地。于洪区丰富的土地资源奠定了于洪楼市供应的强大基础。相比铁西、于洪两大区域,大东区的商品房供应量较少。
从成交面积来看,受冬季及春节等因素影响,1月和2月大东、铁西、于洪商品房成交面积略低,但3月份开始成交面积稳中有升。成交价格方面,大东区、铁西区较为平稳,未现大起大落,于洪区呈现逐月上升态势。这三大区域成交均价价差不大,大约6000-7000元/平方米,处于沈阳中等价位水平,符合大多数人的购房心理需求。
和平区、沈河区以及皇姑区,是名副其实的繁华老城区,配套成熟、交通便捷,占据了城市中央的天时地利。但由于城市中心可开发土地资源的紧缺,导致这三大区域商品房供应量较少,1至5月份和平、沈河、皇姑三区商品房供应面积均在30万平方米左右,商品房及商品住宅成交量从3月开始逐步提升。
和平、沈河和皇姑三区商品房及商品住宅成交均价在6000元/平方米以上,其中沈河区最高,1至5月份沈河区商品房成交均价约10675元/平方米,商品住宅成交均价约10217元/平方米。
责任编辑: sundianqin
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