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辽阳商品房质量怎么样?能贷款买吗?

2017-07-10 23:56:43楼盘网

购买商品房的人越来越多,自然对商品房的质量问题也较为关注,特别是近期的新闻爆出,商品房的阳台垮塌事件,人们更是对于商品房的质量上心。除了质量问题,大家还关心商品房能否贷款,因为大多数的购房者还是不能全款买房的,那么辽阳商品房质量怎么样?辽阳的商品房能贷款买吗?

一、辽阳商品房质量怎么样?

1、针对辽阳商品房的质量问题,住房城乡建设委下发通知,要求从户型设计、工程质量等方面对商品房的参建各方加强管理,并保证商品房与商品房的同品质。

2、通知对商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、房竣工验收等方面,均作出了相关规定。另外,通知还强调,对于业主提出的工程质量等问题,开发企业应及时回复疑问,并做好维修工作。

3、但是大家在选择辽阳商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题,因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本,提升利润空间,进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为,商品房作为政策的产物,低价促使开发商对质量约束相对下降。

4、因此希望辽阳的开发商在楼房建设的时候,都应坚持基本的建筑规范要求,政府部门也需要履行相关监督责任。

二、辽阳的商品房能贷款买吗?

目前购买辽阳商品房的话是可以贷款的,但是需要满足如下的几个条件才可以。

1、借款人当地户口或者有效的居住证明。

2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力。

3、借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。

4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。

此外,在向辽阳的银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷的时候除了要有资金保障之外,还应该要有信誉保障才可以。

以上就是关于辽阳商品房质量怎么样?以及辽阳的商品房能贷款买吗?的简单介绍。在这里小编要提醒大家,商品房的质量问题,大家在签订商品房买卖合同的时候,要把质量问题写在合同里面,写明对于出现问题的处理方式和违约责任等等,以防出现问题,好作为处理问题的依据。

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