女性是否会成为精明的房地产投资者？

简而言之，答案是肯定的。澳大利亚税务办公室最近的一项分析显示，长期来看，女性更善于投资房地产。事实上，澳大利亚约47%的投资房产都是由女性拥有的。女性对投资的兴趣也提高了0.4%，在过去的十年里也这样做了。对于成功的房地产投资者卡拉巴顿这样的女性来说，购买和出售房地产是实现财务独立和安全的一种方式。那么，我们能从这些精明的女性投资者身上学到什么呢?巴顿为那些想要投资房地产的人分享了她的建议。

在澳大利亚，越来越多的女性在炒房子，赚取利润。

是什么让女性成为更好的房地产投资者?

女性投资者往往比男性更倾向于规避风险，而在储蓄方面则更加自律。Susan Farquhar是悉尼一家房地产公司的董事总经理，他说，女性在做家庭作业时，比男性更倾向于寻找专家和专业指导。她说，更有必要先问和听从建议，而不是做出冲动的、不知情的决定，这可能导致错误。女性也做好了长期的准备，并且倾向于在未来的目标和安全上投资，这既是为了她们自己，也是为了她们的家庭。

Farquhar说，男性倾向于从他们的房地产投资组合中获得更高的营业额，这意味着他们需要额外的成本，在错误的时间里，他们有更高的机会购买和销售，因为他们在追逐回报。她补充说，女性希望把重点放在生活的优先事项上，比如为退休或子女的大学基金存钱和投资，而不是在市场上胜过她们。

卡拉巴顿已经在悉尼的内西区出售了许多翻新过的房屋。

卡拉对室内装潢的热爱帮助她投资房地产

悉尼的投资者卡拉巴顿在研究室内设计之前就开始了她的房地产生涯，她分享了她如何为自己的房地产投资做投资。"我最大的影响是我的母亲，"卡拉说。"我从小就在装修中长大，因为我母亲在家里经营室内设计公司。"巴顿于2014年末在悉尼的内西市买下了她的第一个翻修项目。她知道这片区域就像她的手背一样，这里有一个巨大的需求，就像在CBD附近一样。

"我的第一处房产是一处已故的房产，位于悉尼达利奇山的一套两居室公寓，位于一条主干道上，没有停车的地方。2014年，我以505万美元的价格买下了它，并在2015年以640k的价格将它售出。""我知道，我只需要把我的脚踩在门上就能得到巨大的回报，悉尼西部的郊区就在一个巨大的增长区域。"但这并不是一帆风顺的。"我经历了一个艰难的时刻，那时候一家大型银行的预批没有得到真正的批准。

她承认:"在结算前两天，我不得不转到另一家银行，这是我职业生涯中压力最大的时刻之一。"直到卡拉完成了她的第三个装修项目，她才认为自己是一名房地产投资者，不过除了作为一名高级室内设计师的工作之外，她还做了一些其他的事情。现在，她已经很好地站在了房地产的阶梯上，并且热衷于着手另一个项目。"为了利润而进行的翻新是非常令人上瘾的，第一次翻了之后，我就知道我被迷住了!"她说。